Artiklar / brf
Börja med en statuskontroll
En genomgång av stigare, undercentraler, lägenhetscentraler och allmän el ger underlag för både beslut och budget. Dokumentera vad som är utbytt och när.
Statuskontrollen visar också om arbetet bör samordnas med ett stambyte eller en fasadrenovering.
Budget och etappindelning
Många föreningar delar upp arbetet i etapper, till exempel allmän el först och lägenhetsel senare. Det sprider kostnaden och minskar störningen för boende.
Räkna med kostnad för provisorier, håltagning och efterlagning, det är poster som ofta glöms i tidiga kalkyler.
Upphandling och ansvar
Ta in jämförbara anbud med samma omfattning och krav på dokumentation. Utse en kontaktperson i styrelsen och en projektledare hos entreprenören.
Klargör vad som är föreningens ansvar och vad som ligger hos den boende, särskilt vid arbeten innanför lägenhetsdörren.
Information till boende
Aviseringar om avbrott, tillträde och tidplan i god tid gör projektet betydligt smidigare. Ha en fast rutin för hur avvikelser meddelas.
Vanliga frågor
Kan ni hjälpa till med underlag inför stämman?
Ja, vi tar fram statusbeskrivning, förslag på omfattning och kostnadsbild som styrelsen kan presentera.
Hur lång tid tar ett lägenhetsbyte?
Ett lägenhetsbyte av central och ledningar tar oftast en till tre dagar per lägenhet beroende på omfattning.
Söker ni en elpartner eller underentreprenör?
Eltrust AB arbetar med byggföretag, fastighetsägare, BRF:er och företag i hela Stockholmsområdet. Berätta om projektet så återkommer vi med ett upplägg.
